Премиум турак жай комплекси · Бишкек, Токтоналиев көч., 165
Бишкекте эң жакшысын баалагандардын тандоосу
Бишкектин жаңы түштүк борборунда 72–159 м² батирлер. Ала-Тоонун кар баскан чокуларына көрүнүш, айланасында 7 парк жана бассейни бар өз клубдук үйү.
Долбоор сандарда
TIANSHAN-1 сандарда
Эмне үчүн TIANSHAN-1
TIANSHAN-1 тандалышынын алты себеби
Бул жөн гана батир эмес, убакыт өткөн сайын баасы өсө турган актив.
«Кош өзөктүү» жайгашуу
Жаңы түштүк шаардын саясий жана экологиялык борбору: жанында беш элчилик жана жети парк.
Ойлонулган архитектура
Пластинкалуу корпустар, 180° жарык жана желдетүү, эки лифтке болгону 2ден 5ке чейин батир.
Өз клубдук үйү
≈500 м² жылытылган бассейн, фитнес, йога, кышкы бак жана лаунж — тургундар үчүн гана.
Толук премиум жабдылыш
Ар бир батирде жылуу пол, таза аба желдеткичи, ичүүчү суу, бронеэшик жана акылдуу кулпу.
Коопсуздук жана акылдуу үй
Унаасыз короо, жүз аркылуу кирүү, 24/7 видеокөзөмөл, запастагы электр менен камсыздоо.
Беш жылдыздуу мейманкананын деңгээлиндеги сервис
«Үй консьержи» форматындагы башкаруучу компания жана тургундар клубу.
Баарын өз көзүңүз менен көргүңүз келеби?
Клубдук үйгө жана шоу-апартаменттерге экскурсияга жазылыңыз. Бассейнди, лоббини жана жасалганы жандуу көрсөтөбүз.
Жайгашкан жери
Бишкектин жаңы түштүк борборунун так ортосунда
Бүгүн эле элчиликтер, мыкты мектептер, клиникалар жана соода борборлору иштеген район. Бул жерден сатып алып, сиз үйгө гана эмес, анын келечектеги баасынын өсүшүнө да ээ болосуз.
Бирде 9 борбор
Жаңы түштүк шаар Бишкектин саясий, экономикалык, экологиялык, соода, турак жай, медициналык, билим берүү, ишкердик жана маданий борбору катары курулууда.
Жанында беш элчилик
Кытай, АКШ, Россия, Түркия жана Өзбекстан. Шаардын эң тынч жана корголгон райондорунун бири.
Тоолорго панорамалык көрүнүш
Айланада аз кабаттуу имараттар, ошондуктан терезеден Ала-Тоонун чокулары жана парктар көрүнүп турат.
Айланада жети парк
Таза аба жана жыл бою жөө басып жетүүгө боло турган сейилдөөлөр.
1 км радиустагы инфраструктура
Жашоо үчүн баары — үйдөн 15 мүнөттө
Соода борборлору, клиникалар, мектептер жана Бишкектин негизги магистралдары TIANSHAN-1дин жанында эле иштеп жатат.
4соода борбору
- «Азия Молл»
- «Ала-Арча»
- «Томми Молл»
- «Бета Сторс»
5медициналык борбор
- «Эскулап» клиникасы
- Офтальмологиялык лазер борбору
- Эне жана баланы коргоо улуттук борбору
- «Аллерго Эксперт»
- КММАнын медициналык борбору
6окуу жайы
- БМУ
- «Манас» университети
- QSI эл аралык мектеби
- «Оксфорд» эл аралык мектеби
- Cambridge College
- Комплекстеги 180 орундуу бала бакча
3транспорт артериясы
- Ч. Айтматов проспекти
- А. Масалиев проспекти
- «Манас» аэропортуна чейин 30 мүнөт
- Кытай — Кыргызстан — Өзбекстан темир жолу (2030-жылы күтүлөт)
Жаңы стандарт
«Жөн эле жашоодон» «жакшы жашоого»
TIANSHAN-1 Бишкектеги кадимки үйлөрдөн эмнеси менен айырмаланарын салыштырып көрүңүз.
Коридордук үйлөр
Минималдуу функциялар жана төмөн ыңгайлуулук.
Мунаралар
Жарык аз, желдетүү начар, кабатта кошуналар көп.
TIANSHAN-1: жабык короону айланган пластинкалуу корпустар
180° жарык жана желдетүү, эки лифтке болгону 2ден 5ке чейин батир, подъезддеги тынчтык. Короо балдар, сейилдөө жана 400 м чуркоо жолу үчүн калат.
Комплекстин визуализациясы
Клубдук үй · ачылды
Жашоо үчүн мейманканадан жакшы. Ырахат үчүн үйдөн да көп
Тургундар үчүн өз премиум клубдук үйү. Бассейн, спорт жана эс алуу батирден бир нече кадамда.
Жабык жылытылган бассейн
Беш жылдыздуу мейманканалардагыдай Desjoyaux жабдуулары. Жыл бою сүзүү.
Фитнес-борбор
PRECOR тренажёрлору.
Кышкы бак
Туруктуу температурадагы дайыма жашыл галерея.
Тургундар үчүн мейман бөлмө
Иштиктүү жолугушуулар жана кошуналар менен кечелер.
Балдардын оюн бөлмөсү
Скалодром, тайгалак, кургак бассейн.
Мейманканадагыдай
Midea кондиционерлери, KOHLER сантехникасы.
Паркингдин лоббиси
Жарык, кымбат материалдардан. Үйгө мейманканага келгендей кайтасыз.
TIANSHAN-1 жашоосу
Тургундар жана коноктор үчүн иш-чаралар
Болочок кошуналарды үйгө киргенге чейин эле чогултабыз. Иш-чараларды даталар боюнча караңыз.
Батирлер
72ден 159 м²ге чейинки батирлер
Ар бир чарчы метрди баалайбыз. Ошол эле аянтта сизде бир функционалдык бөлмө көп.
Бардык пландарды жана учурдагы бааларды WhatsApp аркылуу алыңыз. Менеджер бюджетиңизге ылайык варианттарды тандайт.
Пландарды алууСатып алуучулардын пикирлери
TIANSHAN-1ди тандагандар айтып беришет
86, 104 жана 125 м² батирлерди сатып алгандар өз тандоосу тууралуу айтып беришет.
Шоу-апартаменттер
Толук премиум жабдылыш — дароо
Бүгүн эртеңки күндүн стандарттары боюнча долбоорлонгон. Башка үйлөрдө кошумча төлөй турган нерселер TIANSHAN-1де ар бир батирге кирет.
Шоу-апартаменттердин сүрөттөрү дизайнердик эмерек жана декор менен.
Бүт батирде жылуу пол
Төмөнкү температурадагы суу контуру: аба кургабай, дубалда батарея жок бир калыптагы жылуулук.
Токойдогудай таза аба
PM2.5 чыпкасы бар киргизүү-чыгаруу желдеткичи — кышкы Бишкек үчүн маанилүү.
Крандан ичүүчү суу
Тескери осмос (RO) менен терең тазалоо системасы.
Тынчтык жана жылуулук
Термоүзүлүүчү алюминий рамалар жана кош Low-E айнек пакеттери.
Кире бериштеги коопсуздук
Куюлган алюминийден бронеэшик жана Kaadas «8 ичинде 1» акылдуу кулпусу.
3,3 м шыптар
Ар бир бөлмөдө кеңдик жана аба.
Акылдуу үй жана коопсуздук
Үй-бүлөңүзгө 24/7 кам көргөн үй
7 интеллектуалдык система жана 28 инновациялык чечим. Баарын бир тиркемеден башкаруу.
Кирүүнү көзөмөлдөө системасы
Үч деңгээлде ачкычсыз кирүү — аймак, подъезд, лифт — жүз, карта же тиркеме аркылуу.
Паркингде номерлерди таануу
Пульт жана картасыз кирүү, орундарды тиркеме аркылуу башкаруу, электромобилдер үчүн кубаттагычтар.
Тийбей чакыруучу лифттер
Жарык өчкөндө лифт өзү эң жакын кабатка жетет. Кабинага тез жардамдын замбили батат.
24/7 видеокөзөмөл
Бүт аймактагы камералар, бөтөн адамдар жөнүндө эскертүү, периметрди электрондук күзөтүү.
Таза аба желдеткичи
Батирде таза аба: суткасына 16 жолуга чейин алмашат, чыпкалар аны PM2.5тен тазалайт.
Запастагы электр жана суу менен камсыздоо
Эки көз карандысыз электр линиясы жана генератор — жарык өчпөйт. Бардык кабаттарда суунун туруктуу басымы.
Сервис жана коомчулук
Беш жылдыздуу мейманкананын сервиси — күн сайын
Сатып алгандан кийин турмуш-тиричилик жөнүндө ойлонбойсуз. Башкаруучу компания беш жылдыздуу мейманканалардын стандарттары боюнча иштейт.
24/7 үй консьержи
Тазалоо, посылкаларды кабыл алуу, көчүүдө жардам, үй жаныбарларына кам көрүү.
«Tian Shan Gold Elite» клубу
Ээлердин жабык коомчулугу: жеке иш-чаралар жана иштиктүү тааныштыктар.
Бүт үй-бүлө үчүн короо
400 м чуркоо жолу, жашыл аймактар жана ар кандай курактагы тургундар үчүн майрамдар.
Короодогу бала бакча
Комплекстин аймагында 180 орун — эртең менен жол кесип өтпөйсүз, тыгын жок.
Архитектура жана курулуш
Өз көзүңүз менен текшере ала турган сапат
Ондогон жылдарга кызмат кыла турган үй үчүн эл аралык технологиялар жана материалдар. Курулушту сатып алуучулар үчүн ачабыз.
Конструкция
- Монолиттүү темир-бетон каркас диафрагма-дубалдар менен — сейсмикалык туруктуу, герметикалуу, жылуу.
- Алюминий калып жана өзү көтөрүлүүчү тепкичтер — миллиметрдик тактыктагы түз дубалдар.
- Энергияны үнөмдөө — жылуулатылган фасаддар, Low-E айнек пакеттери, жылуулукту рекуперациялоо.
Фасад
- Көркөм фасад — табигый таш сымал термопанелдер жана горизонталдуу алюминий сызыктар.
- Кондиционерлер үчүн жашыруун уячалар — фасад дайыма тыкан көрүнөт.
- Кире бериш топтору — алюминий панелдер жана табигый таш.
Куруучу жөнүндө
Бишкек өзгөрүүдө — биз анын бир бөлүгү болгубуз келет
Шаардын тургундары татыктуу ыңгайлуулукка ээ болушу үчүн TIANSHAN-1ди курабыз. Бишкек кантип өзгөрүп жатканы жана анда биздин үй кандай орунду ээлей турганы тууралуу кыска тасманы көрүңүз.
Команда
Бишкек үчүн дүйнөлүк деңгээлдеги команда
NEWSTAR
Өз каражатыбызга курабыз. NEWSTAR — кыргызстандык ишкерлер негиздеген, кеңсеси Бишкекте жайгашкан девелопердик компания. Гонконг жана Сингапурдан келген стратегиялык инвесторлор долбоорго туруктуу каржылоону жана пландоодо, курулушта жана сапатты көзөмөлдөөдө эл аралык стандарттарды камсыздайт.
«Руби Строй»
2005-жылдан бери курат, артында 150 млн м²ден ашык. Толук циклдагы подрядчик: сапат, коопсуздук жана мөөнөт үчүн жооп берет.
Shaanxi Zhongzheng Huatai
2005-жылдан бери иштеген инжиниринг компаниясы, Шэньси провинциясынын турак жай курулушундагы башкы подряд боюнча пилоттук ишканасы.
Aoya Design
- INSIDE Interior Design Award, 2023
- IIDA Global Design Award, 2023
- iF Design Award, 2022
Matrix Design
- GHDA, алтын, 2025
- ELA International Landscape Award, алтын, 2024
- EARD Global, алтын, 2024
Сатып алуу шарттары
TIANSHAN-1 ээси болуу ойлогондон оңой
- Өтүнмө калтырыңыз же бизге чалыңыз.
- Сатуу кеңсесине келиңиз: клубдук үйдү, шоу-апартаменттерди жана курулушту көрсөтөбүз.
- Батирди жана ыңгайлуу төлөө графигин тандаңыз.
- Келишимге ошол эле күнү кол коюңуз.
Документтер
Долбоордун документтери
Сатып алганга чейин уруксат документтерин текшериңиз. Объекттин паспорту КР Курулуш министрлигинин сайтында жарыяланган.
Суроолор
Көп берилүүчү суроолор
Үй качан тапшырылат?
I кезекти пайдаланууга берүү — 2028-жылдын IV чейреги.
Комплекс кайда жайгашкан?
Бишкек, Токтоналиев көч., 165 — шаардын жаңы түштүк борбору, жанында Ч. Айтматов жана А. Масалиев проспекттери.
Кандай пландар бар?
72ден 159 м²ге чейинки алты түрдөгү батир: эки уктоочу бөлмөлүү батирлерден төрт уктоочу бөлмөлүү резиденцияларга чейин.
Батир канча турат?
Баасы — 1 м² үчүн 1 800–2 100 $. Батирдин так баасы кабатка жана планга жараша — менеджер аны бир-эки мүнөттө эсептеп берет.
Бөлүп төлөө барбы?
Ооба: алгачкы төлөм 30%, калганы — 31 айга чейин.
Батирге эмнелер кирет?
Жылуу пол, таза аба желдеткичи, сууну тазалоо системасы, Low-E айнек пакеттери, бронеэшик жана акылдуу кулпу.
Комплексти жандуу көрсө болобу?
Ооба. Клубдук үй ачылды, ал эми курулушту экскурсияда көрсө болот — ыңгайлуу убакытка жазылыңыз.
Паркинг барбы?
Ооба: номерлерди таануу жана электромобилдерди кубаттоо мүмкүнчүлүгү бар 618 жер астындагы орун, ошондой эле комплекстин айланасындагы көчөдө 120 конок орду.
Байланыш
Келиңиз — TIANSHAN-1ди өзүңүзгө көрсөтөбүз
Жазыңыз, чалыңыз же сатуу кеңсесине келиңиз — бардык суроолорго жооп берип, батир тандоого жардам беребиз.
